Ekonomi

Kiralık konut talebi ilk kez satılık konut talebini geçti

Online emlak platformu Emlakjet, 400 bin satılık ve kiralık emlak ilanının yer aldığı veritabanındaki hareketler doğrultusunda Mayıs ayı gayrimenkul verilerini yayınladı. TÜİK verilerine göre Mayıs ayında konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,7 azalırken, Emlakjet verilerine göre satılık konut fiyatlarında yüzde 5 artış oldu. Ülke geneline bakıldığında kiralık konut fiyatlarında mayıs ayında yüzde 20’lik artış tespit edildi. Ancak Mayıs ayı itibariyle ilk kez kiralık konut araması satılık konut aramasını geride bıraktı.

Emlakjet’in kiralık konut talebi araştırmasına göre, evi olup da evini kiralamayı düşünmeyenlerin yüzde 87,4’ünün yüzde 87,4 gibi yüksek bir orana ulaşması dikkat çekti. Öte yandan evini kiralamayı düşünenlerin en büyük endişesi ise “kiracıların ödemelerini zamanında yapmama ihtimali” oldu. Öte yandan kiralık konut arayanlar için konut ararken en önemli etken “fiyat” oldu.

 

Aylık 80 milyon sayfa gösterimi ve 20 milyon ziyaretçisi ile gayrimenkul seri ilan sektörünün lider platformu Emlakjet, Mayıs ayı gayrimenkul bilgilerini 400 bin emlak ilanından oluşan veri tabanındaki hareketlere göre hazırladı. satılık ve kiralık.

TÜİK verilerine göre Türkiye’de konut satışları mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,7 azalarak 113 bin 276 adet olurken, ipotekli konut satışları mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,3 azalarak 113 bin 276 oldu. 27 bin 476 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 24,3 oldu. Ayrıca Türkiye’de ilk el konut satış sayısı mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,7 artarak 34 bin 413 oldu. Birinci el konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı yüzde 30,4 oldu.

Kiralık konut arayışı artıyor

Emlakjet verilerine göre şubat ayındaki sarsıntının ardından kiralık konut talebi artmaya devam ederken, mayıs ayında kiralık konut arayanların oranı yüzde 52 ile ilk kez satılık konut aramanın önüne geçti. Nisan ayında kiralık-satılık konut talebi yüzde 50-50 oldu.

Ankara’da fiyat değişimlerinde gözle görülür değişiklik

Fiyat değişimlerine bakıldığında Ankara Mayıs ayında 5 büyük ilde kiralık ve satılık konut fiyat değişimlerinde öne çıktı. Ankara’da satılık konut fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 106 olurken, yıllık kira artış oranı yüzde 188 oldu. Ankara’yı yıllık satış fiyatı artışında yüzde 99, yıllık kira fiyatı artışında yüzde 183 ile Bursa izledi. Antalya yıllık yüzde 25 kira artışı ile 5 büyük ilin ortasında bu kriterde son sırada yer alırken, İstanbul yıllık satış ve kira bedeli artışlarında ilk kez diğer illerin gerisinde kaldı. İstanbul, yıllık yüzde 63’lük satış fiyatı artışıyla 5 büyük ilin ortasında son sırada yer aldı.

Aylık fiyat değişimlerine bakıldığında Antalya hem satılık hem de kiralık konut fiyatlarında bir önceki aya göre değişiklik göstermezken, yaz sezonunun gelmesiyle birlikte aylık yüzde 16’lık kira artışıyla Mayıs ayında İzmir ilk sırada yer aldı. . Bursa, aylık yüzde 13’lük kira artışıyla İzmir’i takip etti.

Gayrimenkul aranan ilçeler bazında Ankara’nın Çankaya, Mamak ve Sincan ilçelerine ilgi nisan ayının ardından mayıs ayında da devam etti. Ankara’nın üç ilçesi Türkiye’de en çok rağbet gören ilçeler olurken, bunu İzmir’in Buca ilçeleri ve Bursa’nın Osmangazi ilçeleri izledi.

Ev sahipleri evlerini kiralamayı düşünmüyor!

Emlakjet’in Mayıs ayında gerçekleştirdiği “Kiralık Konut Talepleri” araştırmasında dikkat çeken sonuçlar ortaya çıktı. Ankete katılan konut sahipleri yüzde 87,4 gibi çok yüksek bir oranla evlerini kiralamayı düşünmediklerini belirttiler. Konut sahiplerinin konutlarını kiralama kararını etkileyen faktörler arasında “Finansal Gelir – Yüksek Kira Geliri” yanıtı yüzde 44,9 ile öne çıktı. Evin kiraya verilmesi kararını etkileyen ikinci faktör ise yüzde 12 ile “evin bakım ve onarım maliyetlerinin düşmesi” oldu. Ev sahiplerinin evlerini kiralama sürecinde yaşadıkları en büyük telaş yüzde 41,7 ile “kiracılarının ödemelerini zamanında yapmama olasılığı” oldu. Konutu kiralamayı düşünenlerin yaşadığı diğer endişeler ise konutun zarar görmesi, hukuki süreçler ve çatışma olarak sıralandı.

Kiralık konut arayanlar için elde edilen araştırmanın verilerinde kiralık konut ararken önem verilen unsurlar dikkat çekti. Kiralık konut arayanların en çok değer verdiği unsur yüzde 72,2 ile “fiyat” oldu. Kiralık konut arayanların en büyük sıkıntısının “istenen kriterlere uygun ev bulmak” (yüzde 42) olduğu belirlenirken, ikinci sırada yüzde 37,5 ile “kiralık konut fiyatları” yer aldı.

Kiralık konut arama nedenleri arasında kiralık konut arayanların “mevcut evimin kirası çok arttığı için” yanıtı yüzde 28,4 oranıyla öne çıktı.

Tolga İdikat: “Kiralık konut arayışlarında artış trendi devam ediyor”

Araştırma bilgilerini değerlendirme Emlakjet CEO’su Tolga İdikat “Bir süredir kiralık konut aramalarındaki artış trendinin devam ettiğini gözlemliyoruz. Ancak uzun süredir emlak aramalarında görmesek de kiralık konut arayışı Mayıs ayı itibari ile ilk kez satılık konut arayışlarını geride bıraktı. Konut stokundaki düşüş ve fiyatlardaki artış nedeniyle bu eğilimin bir süre daha devam edeceğini tahmin ediyoruz. Trendin kiralık konut arayışlarına yönelmesiyle birlikte kiralık konut fiyatlarındaki artış da dikkat çekiyor. Ancak geçtiğimiz günlerde yeniden uzatılan kira artış oranının yüzde 25 ile son bulmuş olması emlak piyasasını çok yakından ilgilendiriyor. Bu anlamda Mayıs ayında gerçekleştirdiğimiz Kiralık Konut Talepleri anketinde elde ettiğimiz sonuçlar diğer verilerle uyumludur.” söz konusu.

Emlakjet Hakkında

2006 yılında bağımsız girişimciler tarafından kurulan Emlakjet.com, Mayıs 2014’te girişim ve girişim sermayesi platformu iLab Holding tarafından satın alındı. gayrimenkul arıyorsunuz: Emlakjet”, ILab Holding bünyesine katıldığı günden itibaren marka yatırımları ile önemli bir iş geliştirme sürecine girmiştir. Satılık, kiralık veya yatırım amaçlı olarak aradığınız gayrimenkulü en hızlı, kolay ve keyifli şekilde bulma imkanı sunan Emlakjet, 80 milyon sayfa gösterimi ve 20 milyon ziyaretçi sayısı ile emlak ilanları bölümünün en büyük iki portalından biridir. CEO Tolga İdikat liderliğinde ayda bir. biri oldu Emlak ofisleri ve şahıslar tarafından oluşturulan 400 bin satılık ve kiralık emlak ilanı veri tabanına sahip olan Emlakjet, bu ilanları web sitesi ve taşınabilir işletim sistemleri üzerinden kullanıcılara ulaştırıyor. Kullanıcılar, Emlakjet üzerinden Edirne’den Ardahan’a kadar Türkiye’deki tüm ilanların ortasında karşılaştırma yapabiliyor.

 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

adana-escort
adiyaman-escort
afyon-escort
agri-escort
amasya-escort
ankara-escort
antalya-escort
artvin-escort
aydin-escort
balikesir-escort
bilecik-escort
bingol-escort
bitlis-escort
bolu-escort
burdur-escort
bursa-escort
canakkale-escort
cankiri-escort
corum-escort
denizli-escort
diyarbakir-escort
edirne-escort
elazig-escort
erzurum-escort
erzincan-escort
eskisehir-escort
gaziantep-escort
giresun-escort
gumushane-escort
hatay-escort
isparta-escort
mersin-escort
kars-escort
kastamonu-escort
kayseri-escort
kirklareli-escort
kirsehir-escort
kocaeli-escort
konya-escort
kutahya-escort
malatya-escort
manisa-escort
maras-escort
mardin-escort
mugla-escort
mus-escort
nevsehir-escort
nigde-escort
ordu-escort
rize-escort
sakarya-escort
samsun-escort
siirt-escort
sinop-escort
sivas-escort
tekirdag-escort
tokat-escort
trabzon-escort
tunceli-escort
urfa-escort
usak-escort
van-escort
yozgat-escort
zonguldak-escort
aksaray-escort
bayburt-escort
karaman-escort
kirikkale-escort
batman-escort
sirnak-escort
bartin-escort
ardahan-escort
igdir-escort
yalova-escort
karabuk-escort
kilis-escort
osmaniye-escort
duzce-escort
istanbul-escort
izmir-escort
kibris-escort
beylikduzu-escort

buca-escort
bornova-escort
konak-escort
karsiyaka-escort
cesme-escort
gaziemir-escort
balcova-escort
alanya-escort
manavgat-escort
konyaalti-escort
marmaris-escort
milas-escort
fethiye-escort
bodrum-escort
koycegiz-escort
kusadasi-escort
nazilli-escort
salihli-escort
didim-escort
kemer-escort
akhisar-escort
corlu-escort
cerkezkoy-escort
tarsus-escort
iskenderun-escort
sahinbey-escort
antakya-escort
esenyurt-escort
seyhan-escort
osmangazi-escort
kucukcekmece-escort
selcuklu-escort
ilkadim-escort
gebze-escort
polatli-escort
dalyan-escort
kumluca-escort
cankaya-escort
anamur-escort
cukurova-escort
yuregir-escort
torbali-escort
besiktas-escort
tuzla-escort
urla-escort
inegol-escort
aliaga-escort
luleburgaz-escort
biga-escort
ayvalik-escort
bandirma-escort
edremit-escort
girne-escort
lefkosa-escort
kesan-escort
siverek-escort
karakopru-escort
viransehir-escort
sehitkamil-escort
karabaglar-escort
bayrakli-escort
etimesgut-escort
mamak-escort
sincan-escort
altindag-escort
kepez-escort
aksu-escort
cigli-escort
menemen-escort
turgutlu-escort
defne-escort
karatay-escort
meram-escort
eregli-escort
mezitli-escort
yenisehir-escort
erdemli-escort
nilufer-escort
lara-escort
ortaca-escort
odunpazari-escort
tire-escort
gorukle-escort
atakum-escort
serdivan-escort
yakutiye-escort
akyazi-escort
dikili-escort
ortahisar-escort
soke-escort
datca-escort
kas-escort
serik-escort
yildirim-escort
izmit-escort
melikgazi-escort
seydikemer-escort
kocasinan-escort
talas-escort
oludeniz-escort
beykoz-escort
fatih-escort
pendik-escort
pamukkale-escort
kirikhan-escort
sancaktepe-escort
sile-escort
alsancak-escort
akcaabat-escort
pozcu-escort
side-escort
basmane-escort
mavisehir-escort
narlidere-escort
kemalpasa-escort
dudullu-escort
ceyhan-escort
seferihisar-escort
gumbet-escort
goztepe-escort
yalikavak-escort
bergama-escort
odemis-escort
selcuk-escort
darica-escort
catalca-escort
arnavutkoy-escort
bagcilar-escort
silivri-escort
umraniye-escort
beyoglu-escort
atakent-escort
maltepe-escort
halkali-escort
bahcelievler-escort
basaksehir-escort
merzifon-escort
mut-escort
dogubeyazit-escort
eryaman-escort
baglar-escort
dalaman-escort
bahcesehir-escort
sultangazi-escort
uskudar-escort
esenler-escort
saricam-escort
kozan-escort
aksehir-escort
beysehir-escort
cumra-escort
seydisehir-escort
sisli-escort
maslak-escort
mecidiyekoy-escort
sariyer-escort
dortyol-escort
samandag-escort
taksim-escort
etiler-escort
bebek-escort
levent-escort
atasehir-escort
bakirkoy-escort
gungoren-escort
zeytinburnu-escort
eminonu-escort
gazipasa-escort
silifke-escort
cekmekoy-escort
ortakoy-escort
sirkeci-escort
eyup-escort
gaziosmanpasa-escort
kadikoy-escort
kagithane-escort
kartal-escort
sultanbeyli-escort
eyupsultan-escort
atakoy-escort
gayrettepe-escort
dolmabahce-escort
sishane-escort
nisantasi-escort
camlica-escort
unkapani-escort
merter-escort
cengelkoy-escort
moda-escort
kozyatagi-escort
tarabya-escort
sultanahmet-escort
balat-escort
kasimpasa-escort
sirinevler-escort
avcilar-escort
buyukcekmece-escort
yesilkoy-escort
istinye-escort
sultanciftligi-escort
semsipasa-escort
yesiltepe-escort
hadimkoy-escort
cebeci-escort
saskinbakkal-escort
kavacik-escort
turgutreis-escort
fikirtepe-escort
kurtkoy-escort
emirgan-escort
zafer-escort
silivrikapi-escort
duatepe-escort
guzelyali-escort
tarlabasi-escort
yenidogan-escort
haznedar-escort
icerenkoy-escort
inonu-escort
kucukyali-escort
erenkoy-escort
kayisdagi-escort
yali-escort
bostanci-escort
caddebostan-escort
acibadem-escort
suadiye-escort
talatpasa-escort
kartaltepe-escort
seyrantepe-escort
rami-escort
tesvikiye-escort
agva-escort
esatpasa-escort
alibeykoy-escort
cihangir-escort
cevatpasa-escort
hamidiye-escort
caglayan-escort
karagumruk-escort
sogutlucesme-escort
orhangazi-escort
gunesli-escort
esentepe-escort
istiklal-caddesi-escort
hurriyet-escort
muratpasa-escort
ferikoy-escort
baglarbasi-escort
nenehatun-escort
icmeler-escort
yenigun-escort
ulus-escort
kecioren-escort
yenimahalle-escort
menderes-escort
yesilyurt-escort
kalkan-escort
ofis-escort
kayapinar-escort
ergani-escort
bismil-escort
sur-escort
ipekyolu-escort
ercis-escort
tusba-escort
ozalp-escort
kiziltepe-escort
artuklu-escort
foca-escort
yunusemre-escort
soma-escort
davutpasa-escort
cevizlibag-escort
cemberlitas-escort
kumburgaz-escort
kemerburgaz-escort
bayrampasa-escort
ayazaga-escort
belek-escort
kundu-escort
beldibi-escort
korkuteli-escort
beypazari-escort
cubuk-escort
elmadag-escort
haymana-escort
kahramankazan-escort
pursaklar-escort
akyurt-escort
basiskele-escort
cayirova-escort
derince-escort
dilovasi-escort
golcuk-escort
kandira-escort
karamursel-escort
kartepe-escort
korfez-escort
golbasi-escort
kahta-escort
ayvacik-escort
bozcaada-escort
can-escort
ezine-escort
gelibolu-escort
gokceada-escort
yenice-escort
palandoken-escort
aziziye-escort
horasan-escort
diyadin-escort
eleskirt-escort
patnos-escort
tutak-escort
gemlik-escort
gursu-escort
iznik-escort
karacabey-escort
kestel-escort
mudanya-escort
mustafa-kemalpasa-escort
bolvadin-escort
cay-escort
dinar-escort
emirdag-escort
sandikli-escort
suluova-escort
tasova-escort
munich-escort
stuttgart-escort
hopa-escort
yusufeli-escort
sinanpasa-escort
suhut-escort
bozdogan-escort
cine-escort
germencik-escort
incirliova-escort
bigadic-escort
burhaniye-escort
dursunbey-escort
erdek-escort
gonen-escort
karesi-escort
sindirgi-escort
susurluk-escort
amasra-escort
bozuyuk-escort
osmaneli-escort
genc-escort
karliova-escort
solhan-escort
adilcevaz-escort
ahlat-escort
guroymak-escort
hizan-escort
tatvan-escort
mutki-escort
gerede-escort
mudurnu-escort
bucak-escort
golhisar-escort
alaca-escort
iskilip-escort
osmancik-escort
sungurlu-escort
acipayam-escort
buldan-escort
civril-escort
honaz-escort
tavas-escort
uzunkopru-escort
tepebasi-escort
islahiye-escort
nizip-escort
nurdagi-escort
oguzeli-escort
araban-escort
bulancak-escort
espiye-escort
gorele-escort
tirebolu-escort
egirdir-escort
yalvac-escort
bunyan-escort
develi-escort
yahyali-escort
domanic-escort
gediz-escort
simav-escort
tavsanli-escort
akcadag-escort
battalgazi-escort
darende-escort
dogansehir-escort
alasehir-escort
demirci-escort
gordes-escort
avrupa-yakasi-escort
anadolu-yakasi-escort

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu